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认购注意事项
购房者在签订认购书时,要使用当地相关部门制定的认购书模板,因为它能够最大限度地保护认购人的利益。提醒购房者在认购过程中,一些细节也是不容忽视的,以免造成不必要的损失。  1、查看楼盘预售许可证  关于 ...
分类:    2014-12-10 18:40
区别定金和订金
定金与订金的区别主要体现在法律效力上。  前者是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权 ...
分类:    2014-12-10 18:39
什么是认购
认购:认购是一种预订销售方式,一般只交纳较少的定金,不是签订正式的销售合同。  认购书:当你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,签订认购书是比较正式的买房手续,国家有全面的法律法规限定,比如 ...
分类:    2014-12-10 18:39
比较户型的门道
购房者在比较楼盘的过程中,对户型的关注是必不可少的,一个好的户型的采光、通风和舒适度等各个方面往往融合了优质的人性化的考虑和绝佳的环境。以下以小户型为例为网友介绍户型选择在楼盘比较中的重要性。  小户 ...
分类:    2014-12-10 18:38
自住型与投资型
越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看,不管楼盘如何多、广告多么诱人,无非是用于自住或投资,或者二者兼有,整个楼盘在推向市场时也都有自己专门的市场定位,因此,住宅产品 ...
分类:    2014-12-10 18:38
比较社区环境交通
买房要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。  一、衣  可囊括服装店、裁缝 ...
分类:    2014-12-10 18:37
比较开发商实力
买房买物业,一个好的开发商和物业往往是购房者选择楼盘,比较楼盘的一个重要的参考因素。 期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾” ...
分类:    2014-12-10 18:37
检查“五证两书”
购房者在实地看房过程中,应首先检查房地产开发商是否持有“五证两书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,持有这两证表明所购房屋属合法交易范 ...
分类:    2014-12-10 18:36
现场看房应注意考察哪些方面
1、考察开发商资质  购房者决定到某个楼盘看房前应先到房地产相关部门调查该楼盘开发商资质相关情况,检查该开发商“五证两书”是否齐全。大连市民可以到大连市房地产交易登记中心查询相关情况。http://www.dl-fa ...
分类:    2014-12-10 18:36
选房注意要素 下
五、楼层的选择  低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十 层以上。因此,这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。  大多数消费者在挑选底楼时 ...
分类:    2014-12-10 18:35
选房注意要素 上
大连是一座现代时尚、环境怡人、景色优美的开放性旅游城市,近两年来,大连楼市的发展也是如火如荼,如何在目前星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙”?如何像挑选心目中的爱人一样精心甄选自己最心仪的房子?这往往需要考验 ...
分类:    2014-12-10 18:34
如何通过网络看房
面对偌大的地产市场、海量的楼盘信息,怎样能用最短的时间寻找自己理想的楼盘?通过网络看房子,不失为最便捷的方法。网络看房,通常可以利用以下类型的网站。  1、政府类网站、电子政务平台,通过此类网站,有购 ...
分类:    2014-12-10 18:33
明确房屋的概念和产权性质
对于首次置业的购房者,面对一些市场上常见的房屋概念有时还不够明晰了解,我最终会买到一个什么性质的房子,房子的产权归属有没有问题,这些是每个购房者应该关心,也必须关心的问题。  为避免在交易过程中造成不 ...
分类:    2014-12-10 18:30
掌握买房基本知识
购房需要大笔资金的投入,对于工薪阶层来说,代表的可能是一辈子的积蓄,所以,购买者要决定买房前一定要清醒的意识到自己到底需要的是什么,确定自己购房的目的是什么?需要一个什么样的房子?有多少首付款?只有明 ...
分类:    2014-12-10 18:29
制定购房预算
购房前,在明确了购房目标后,还需要制订一个详细的购房预算,从而正确估算自己的实际购买能力。  对于购房的预算、选择却是需要理性的。因为无论是初次购房,还是升级换代的改善性居住,购房都是很多家庭的最大支 ...
分类:    2014-12-10 18:28

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