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办房产证所需材料

2014-12-10 18:50| 发布者: 相宜| 查看: 740| 评论: 0

摘要: 办理商品房房产证需要提供如下材料  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。  2、商品房销售统一发票原件。  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验 ...
办理商品房房产证需要提供如下材料
 
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
 
  2、商品房销售统一发票原件。
 
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
 
  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
 
  4、完税凭证(契税缴款书)
 
  5、(1)购房人已婚
 
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
 
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)
 
  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
 
  ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
 
  ①身份证复印件(带原件校验)
 
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
 
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
 
  购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理
 
  ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
 
  个人、单位新建房屋、拆迁安置房办理产权证需要提供以下材料:
 
  个人新建房屋:个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。
 
  拆迁安置房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
 
  单位新建房:法人资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。
 
  提供材料时应注意,保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

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