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什么是认购

2014-12-10 18:39| 发布者: 相宜| 查看: 487| 评论: 0

摘要: 认购:认购是一种预订销售方式,一般只交纳较少的定金,不是签订正式的销售合同。  认购书:当你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,签订认购书是比较正式的买房手续,国家有全面的法律法规限定,比如 ...
认购:认购是一种预订销售方式,一般只交纳较少的定金,不是签订正式的销售合同。
 
  认购书:当你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,签订认购书是比较正式的买房手续,国家有全面的法律法规限定,比如有标准的认购书模板。一份完整的认购书包括出卖人和认购人的基本情况、房屋基本情况、销售依据、价款与付款方式、认购定金、违约处理方法等,同时开发商还会讲清项目进展情况,把有关的资料和相关文件交给你。
 
  认购书主要内容包括: 1. 认购物业; 2. 房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等; 3. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款; 4. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
 
  在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,以便使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

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